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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 184.000 € (cod.65c2465f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Montello nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cortile
Borgata Paradiso . In grazioso contesto condominiale edificato agli inizi degli anni '90 in paramano, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi , immerso nel verde del giardino pubblico " G. Romita", vendesi spazioso trilocale in ottime condizioni .L'appartamento , posto al primo piano con ascensore , sviluppa una superficie commerciale di 92 mq e si compone di ampio ingresso da cui si aprono le varie stanze ; sulla sinistra troviamo una zona giorno confortevole costituita da tinello con cucinino con affaccio diretto su un balcone interno cortile ; le due camere invece ( una ad oggi usata come sala ) si trovano sulla destra , dove troviamo un secondo balcone che affaccia sulla via montello, mentre frontalmente all'ingresso ci sono il bagno in cui sono presenti sia la doccia che la vasca e un comodo ripostiglio ; a concludere , al piano interrato la cantina. L'immobile , ha subito varie manutenzioni nel tempo e si presenta subito abitabile ; il portoncino d'ingresso è blindato (dierre) , nuove sono le porte interne , i serramenti sono tutti con doppi vetri in pvc internamente ed alluminio esternamente. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contacalorie, sono presenti inoltre tenda da sole, tenda invernale e climatizzatore , oltre la predisposizione dell'antifurto ; la doppia esposizione est - ovest garantisce un ottima esposizione solare . Vani tutti ampi e ben distribuiti , in un contesto gradevole e con tanti servizi. Assolutamente da vedere
