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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 220.000 € (cod.65c1ca23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
Benvenuti in questa soluzione abitativa ideale, situata nella tranquilla e ben servita zona di Savonera a Collegno. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di 6 piani, edificata nel 1995 e in eccellente stato di manutenzione. La proprietà è pronta per essere vissuta, senza necessità di lavori. La distribuzione interna è razionale e funzionale. Si accede a un ingresso che introduce a un accogliente soggiorno. L'appartamento comprende una cucina abitabile separata e spaziosa, due camere da letto di buone dimensioni e due bagni, un plus di notevole comodità per la vita quotidiana. Completano l'offerta un box auto privato e una cantina. La zona è residenziale, silenziosa e ben collegata. Contattateci per fissare una visita e toccare con mano questa ottima proposta immobiliare. Ulteriori immagini saranno disponibili a breve
