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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 210.000 € (cod.65c1ca23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre nella zona di Savonera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,85%).
Invece i prezzi per la zona di Savonera (-6,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
Benvenuti in questa soluzione abitativa ideale, situata nella tranquilla e ben servita zona di Savonera a Collegno. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di 6 piani, edificata nel 1995 e in eccellente stato di manutenzione. La proprietà è pronta per essere vissuta, senza necessità di lavori. La distribuzione interna è razionale e funzionale. Si accede a un ingresso che introduce a un accogliente soggiorno. L'appartamento comprende una cucina abitabile separata e spaziosa, due camere da letto di buone dimensioni e due bagni, un plus di notevole comodità per la vita quotidiana. Completano l'offerta un box auto privato e una cantina. La zona è residenziale, silenziosa e ben collegata. Contattateci per fissare una visita e toccare con mano questa ottima proposta immobiliare
