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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 235.000 € (cod.65bbeb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Palmiro Togliatti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, mentre nella zona di Leumann è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Corso Palmiro Togliatti) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura
Rif: ct235 - La TEMPOCASA di Collegno propone in vendita ampio appartamento di 134 mq, LIBERO SUBITO, situato al 5° piano con ascensore all’interno di uno stabile signorile degli anni ’70 di 6 piani. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di una luminosità straordinaria durante tutto il giorno! L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone interno cortile, troviamo poi un ampio salone doppio impreziosito da due balconi, di cui uno angolare, entrambi con affaccio su Corso Togliatti, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta! La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone e splendida vista PANORAMICA sulle montagne! A seguire una seconda camera attualmente adibita a cameretta. Vi sono inoltre DOPPI SERVIZI entrambi finestrati e pratico ripostiglio. Gli infissi sono nuovi in doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato. La posizione è uno dei veri punti di forza: l’appartamento si trova vicinissimo a tutti i principali servizi, scuole, farmacie, mezzi pubblici e soprattutto alla futura fermata della metro Leumann, elemento che renderà la zona ancora più comoda e valorizzata. Completa la proprietà la cantina di pertinenza molto spaziosa. DA NON PERDERE! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
