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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 115.000 € (cod.65bbaba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Belfiore nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB gruppo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cortile
Collegno – via Martiri di Belfiore, 8 ZONA Il fascino del Borgo incontra la comodità dei servizi! Situato nel cuore del centro storico, l'appartamento si trova in una via silenziosa, che conserva l'atmosfera autentica del borgo antico. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della fermata Fermi della metropolitana e della futura fermata “Certosa”, della stazione ferroviaria e delle principali linee di trasporto pubblico, permettendo di vivere la zona comodamente anche senza auto. A pochi passi si trova inoltre il Parco della Certosa, grande area verde ideale per il tempo libero e lo sport, sede anche di uffici comunali, ASL e poli universitari. La vicinanza al Dipartimento di Agraria di Grugliasco rende questa soluzione interessante anche come investimento da reddito. IMMOBILE L’immobile è inserito in un edificio dei primi del ’900, oggetto di un accurato intervento di recupero conservativo completato nel 2008. La riqualificazione ha preservato il carattere storico della struttura e della tipica corte interna, integrando al tempo stesso standard costruttivi moderni che garantiscono comfort e funzionalità. SUDDIVISIONE INTERNA L’appartamento è situato al piano terra con affaccio sul cortile ed è composto da: * ingresso su soggiorno con cucina a vista * camera matrimoniale di generose dimensioni * bagno con box doccia e sistema di aerazione forzata * balcone accessibile dagli ambienti principali La disposizione interna è razionale e funzionale, ideale sia come prima casa sia come investimento. CARATTERISTICHE L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è abitabile da subito. Dotazioni: * infissi in PVC con doppio vetro * inferriate * persiane in legno * riscaldamento autonomo Completa la proprietà un box auto singolo al piano interrato, acquistabile separatamente, valore aggiunto particolarmente raro nel centro storico. Possibilità di acquisto completo di arredi. SPESE: Spese condominiali, solo appartamento: € 55/mese circa, comprensive di spese acqua (preventivo gesti[…]
