Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 85.000 € (cod.65bb9930)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lorenzini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Alfonso Lorenzini) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Torino Santa Teresa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
RIF. 387777 - Dati di contatto Agente: Alessio De Ferrari 0110722422 - Appartamento composto da ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà un’ampia cantina, ideale anche come tavernetta, ed un box auto singolo con altezza di 2.20 m, venduto congiuntamente all'immobile al prezzo di € 10.000. Superficie catastale appartamento di 69 mq. L’immobile si presenta in condizioni originali ma ben mantenute; è situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative e gode di una doppia esposizione Nord/Est, che garantisce buona luminosità e ricambio d’aria. Lo stabile, edificato negli anni ’60, si presenta curato ed in ordine, con parti comuni recentemente ritinteggiate (scale interne). Le spese condominiali, comprensive della quota fissa del riscaldamento, sono pari a circa 1.500 €/anno (acqua a consumo esclusa). Ubicato nella zona Villaggio Fiorito di Collegno, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze del Parco Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa e comodamente collegato al resto della città grazie ai mezzi pubblici
