Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 145.000 € (cod.65bb9626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, mentre nella zona di Leumann è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Rosta) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino con riscaldamento autonomo
3 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN TERRACORTA Ubicato in un piccolo contesto di sole quattro famiglie rivisto nella parti comuni, come il tetto e la tinteggiatura delle scale. Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali. Nel cuore della località di Terracorta, nel comune di Collegno, vicino a tutti i servizi prima necessità e la futura metropolitana Leumann, si propone in vendita un appartamento signorile di 78 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960. L'immobile, caratterizzato da tre locali, offre un'accogliente zona giorno con cucina ristrutturata di impianti da pochi anni, due camere da letto luminose e un bagno ben rifinito e ristrutturato completamente. La presenza di due balconi consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per chi ama il verde. La posizione strategica in una zona residenziale tranquilla e ben servita rende questa soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità della vita
