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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 260.000 € (cod.65bb719f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AB CASE DI BUONADONNA VITANTONIO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3209 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB CASE DI BUONADONNA VITANTONIO
C.so vittorio emanuele ii 197, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
COLLEGNO CORSO FRANCIA in splendida posizione all’altezza di viale Gramsci proponiamo in vendita, un appartamento al 6° ed ultimo piano in posizione molto panoramica, luminosissima facente parte di uno stabile di recente costruzione, edificato nel 2017 composto di soggiorno, cucina, una camera con cabina armadi, bagno, veranda, balcone, terrazzo, locale tecnico e locale ad uso serra. L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 75 mq. E’ incluso nell’offerta di vendita un ampio box auto al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole €. 1.050,00 circa l’anno. Spese condominiali, inclusa acqua, calda e fredda incluse le spese del box, mediamente €. 1.250,00 circa l’anno. Certificato APE Cl. En. “C” EPgl,nren: 84,43 kWh/m2 - EPgl,ren: 449 kWh/mq anno – CO2 Kg/mq. anno 16,39. PREZZO DI VENDITA: €. 260.000,00. R. C. €. 632,66 per l’appartamento - €. 18,33 per la cantina ed €. 105,77 per il box. Per informazioni e visite signor Buonadonna te. 3356079993
