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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 299.000 € (cod.65b7d509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Levi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: case a collegno srl
Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore da ristrutturare senza ascensore
Via Primo Levi: in zona Santa Maria, a pochi passi dal Viale XXIV Maggio e dalla futura metropolitana di Collegno Centro, posizione centrale e comoda a tutti i servizi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria, ampio quadrilocale situato al sesto piano con vista panoramica. L’immobile è inserito in un contesto signorile del 2002, rivisto nelle parti comuni tre anni fa e privo di barriere architettoniche. Dal portoncino d’ingresso blindato si accede al soggiorno con accesso diretto al terrazzino lato Viale Piemonte. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo che affaccia sulla via principale. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto di cui una con accesso diretto al terzo terrazzo. Sono presenti i doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. La soluzione gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione ed é dotata di un comodo ripostiglio, tende estate/inverno, zanzariere, antifurto volumetrico e perimetrale e videocitofono. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e il box auto di 30 mq ed Euro 35.000, entrambi accessibili tramite ascensore condominiale
