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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 236.000 € (cod.65b72bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 236.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
236.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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Appartamento trilocale in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita a Collegno, nella comoda e servita zona Regina Margherita, ampio trilocale di 92 mq completamente e recentemente ristrutturato nel 2022 , situato in uno stabile in ottime condizioni generali riqualificato totalmente. L?appartamento si apre su un ingresso impreziosito da una splendida porta in vetro di design , che separa armoniosamente una delle due camere da letto dall? ampio soggiorno living con cucina a vista , creando un ambiente moderno e luminoso. Un ulteriore disimpegno, dotato di pratici armadi a muro , conduce al bagno principale e alla seconda camera da letto con bagno privato , configurata come una comoda suite. Completano la proprietà due balconi e una cantina di pertinenza . È inoltre disponibile, acquistabile separatamente al prezzo di €18.000 , un box auto di 19 mq con porta basculante telecomandata , situato all?interno dello stesso stabile. Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione , tra cui il rifacimento del tetto, delle facciate esterne, dei balconi e delle ringhiere, garantendo un edificio efficiente e ben mantenuto. L?appartamento si distingue per finiture moderne e impianti di ultima generazione , frutto della recente ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione (2022) e di impianto di climatizzazione Daikin Dual Split con pompa di calore caldo/freddo . La pavimentazione è realizzata in elegante gres porcellanato effetto marmo bianco . Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro , mentre tapparelle e porta blindata sono a taglio termico , garantendo ottime prestazioni in termini di efficienza energetica e isolamento termico-acustico
