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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 199.000 € (cod.65b59534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittime di Bologna nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLEGNO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con garage senza ascensore
Nel cuore della località Basse Dora a Collegno, proponiamo un ampio appartamento in vendita, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 1985, l'immobile si estende su una superficie di 146 mq, offrendo una disposizione funzionale e ben organizzata. L'appartamento si compone di cinque locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti dedicati a diverse attività. E' composta da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni con finestra, due ripostigli. Ampi terrazzi. Deliberati lavori per rifacimento affaccio. Completano la soluzione una cantina e un sottotetto di mq 23. Possibilità di acquistare due box auto uno fianco all'altro ad euro 6.000,00 cadauno. Possibilità di unire i due box per farli diventare doppi con singolo o doppio accesso. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. L'ampiezza degli spazi interni permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un contesto di qualit
