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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 153.000 € (cod.65b50768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Meana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, ma anche la zona di Leumann è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Meana) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! 3515044660. Nel cuore della tranquilla zona Terracorta di Collegno, in Via Meana 13, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale particolarmente riservato e piacevole. Il quartiere è apprezzato per la sua atmosfera silenziosa e verdeggiante, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Torino. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina di un solo piano composta da quattro unità abitative, soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy e basse spese di gestione. L’appartamento si apre su un ingresso ben distribuito che conduce, sulla destra, a un ampio tinello con cucinotto, ambiente funzionale e luminoso grazie all’accesso diretto al balcone ad angolo. La zona notte ospita una camera da letto con pavimento in parquet, resa particolarmente luminosa dalla presenza di una seconda finestra e con uscita sul medesimo balcone. Vi è inoltre una spaziosa stanza, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze, anch’essa dotata di accesso al balcone lato via principale, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. Il bagno è finestrato ed è dotato di comodo box doccia. Box auto ad € 16.000. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp!! *I DATI INDICATI SONO PURAMENTE ORIENTATIVI E NON COMPORTANO VINCOLI CONTRATTUALI
