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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Bergera a 245.000 € (cod.65b44e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Bergera, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann, mentre la zona di Bergera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergera) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Bergera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
Rif: vlp255 - La Tempocasa di Collegno Terracorta propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato in un elegante contesto signorile in paramano, edificato a metà degli anni ’80. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala doppia, ideale per momenti di relax e convivialità, e a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà due ampi balconi, che garantiscono luminosità e sfogo esterno, oltre a un vano ad uso cantina e un pratico magazzino/piccolo box utilizzabile solo per moto o per una smart ad € 10.000,00. L’appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi interni in legno con doppio vetro, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in parquet, videocitofono, riscaldamento centralizzato con termovalvole e acqua calda e fredda centralizzata. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui la sostituzione della caldaia, il rifacimento del sottotetto e del cornicione, l’installazione del videocitofono e il rifacimento della soletta dei box. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio e curato giardino condominiale che rende il contesto abitativo particolarmente piacevole e tranquillo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e qualità in una zona residenziale ben servita. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
