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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 156.000 € (cod.65b409ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Nazario Sauro) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%), come per la zona di Leumann (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita al 3515044660!A Collegno, in Via Nazario Sauro 38, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al primo e unico piano di una piccola palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur restando comodo a tutti i servizi.La zona è ben servita e strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e diverse aree verdi. In pochi minuti si raggiunge il centro di Collegno, e grazie agli ottimi collegamenti, anche Torino è facilmente accessibile.Entrando nell 'appartamento, ci accoglie un ingresso funzionale, protetto da porta blindata, che si apre sulla vera protagonista della casa: una zona giorno molto spaziosa, perfetta per accogliere una cucina a vista con isola o penisola e una zona relax con divano e tavolo da pranzo. La luminosità è garantita da tre grandi porte finestre, ognuna con accesso a un balcone singolo, che rendono l 'ambiente arioso e piacevole da vivere.La camera da letto matrimoniale è anch 'essa di generose dimensioni e facilmente arredabile, sia in stile classico che moderno, grazie alla sua pianta regolare e alla finestra che assicura luce naturale durante tutto il giorno.Un dettaglio che valorizza ulteriormente l 'alloggio è la scala interna posta all 'ingresso, che conduce al sottotetto rifinito: uno spazio versatile da adibire a studio, zona hobby o guardaroba.Il bagno è finestrato e ben organizzato, completo di vasca e con lo spazio necessario per inserire comodamente una lavatrice.Il tutto è reso ancora più interessante dalla presenza del riscaldamento autonomo e da spese condominiali molto contenute, ideali per chi cerca una casa efficiente anche nei costi di gestione.Completamente ristrutturato, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, perfetta per single, coppie o anche come investimento.Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su Whats[…]
