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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Collegno a 244.000 € (cod.65ae10c0)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Collegno, la richiesta di 244.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Enrico De Nicola nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.723 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgata paradiso s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con garage con cucina abitabile senza ascensore
Via Enrico De Nicola, stabile di costruzione degli anni 2000 con accesso tramite strada privata, immobile sito al quarto piano privo di barriere architettoniche, a pochi passi dalla fermata metropolitana Paradiso. La soluzione è composta da ingresso living su ampio salone con affaccio al primo terrazzo, cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno, disimpegno che divide gli ambienti, due camere da letto finestrate di cui una con cabina armadio, e due servizi entrambi finestrati. Gli infissi sono tutti in doppio vetro legno che consentono poca dispersione termica, il riscaldamento è autonomo e si gode di una tripla esposizione che garantisce ottima illuminazione. Completa la soluzione cantina di pertinenza ed è possibile acquistare due box auto singoli al prezzo di 20.000€ cadauno
