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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 469.000 € (cod.65a77ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico De Nicola nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.661 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
VIA ENRICO DE NICOLA - a Collegno in zona ben servita e pochi passi da Corso Francia e dalla fermata della metropolitana Paradiso, all’interno del rinomato complesso residenziale “Musetta 8”, in una via privata e riservata, la DOMUS Real Estate propone in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli con giardino privato su tre lati in stabile del 2002, con riscaldamento autonomo e privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. COMPOSIZIONE INTERNA: - PIANO TERRA - ingresso su soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, lavanderia e bagno. - SEMINTERRATO - troviamo una stanza doppia di 25 mq e il bagno. L’appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ed è valorizzato da un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tre lati, creando uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e convivialità. Qui troviamo una zona curata con irrigazione automatica, area in erba sintetica e uno spazio dedicato al barbecue. Al piano seminterrato si sviluppa un ambiente ampio e versatile di circa 25 mq, perfetto come taverna, sala hobby o terza camera, oltre a un secondo bagno. Questo livello è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un vespaio coibentato di 40 cm che garantisce isolamento e salubrità degli ambienti, e dispone anche di un accesso indipendente tramite porta blindata esterna. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i comfort moderni: tapparelle motorizzate, sistema domotico, infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, grate e zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianto di allarme e aria condizionata in ogni ambiente. Il riscaldamento autonomo assicura efficienza e benessere abitativo, mentre la presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce al contenimento dei consumi energetici. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto doppio. Una soluzione completa, pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per ga[…]
