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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 249.000 € (cod.65976bca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2305 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.836 €/m² e 2.001 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2305 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
D3 (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA INDUSTRIALE CORSO FRANCIA)
Indirizzo:
Via Magenta
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Studio Verolengo S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare

COLLEGNO: In Borgata Paradiso a pochi passi dalla fermata della metropolitana 'Fermi' e dal centro commerciale 'Piazza Paradiso', proponiamo in vendita al primo piano un appartamento luminoso e ben distribuito, ottimo sia come investimento che per andarci a vivere. L'immobile si trova in una posizione strategica, comodo ai principali collegamenti, inclusi mezzi pubblici, stazioni metro e arterie stradali. La zona offre una varietà di servizi: supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e attività commerciali di ogni tipo. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che separa la zona giorno composta da cucina living, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, dalla zona notte composta da due camere da letto una finestrata e una dotata di balcone e un bagno finestrato con box doccia. L'alloggio gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e dispone di un terrazzo di 90 metri quadri ideale per momenti di relax all'aperto. La soluzione è dotata di diversi comfort, tra cui: - '  infissi esterni PVC doppio vetro, - '  porta blindata - '  infissi interni in legno, - '  tenda da sole, - '  condizionatore, - '  Il riscaldamento è autonomo con caldaia cambiata nel 2024. Di pertinenza una comoda cantina. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo Studio San Benigno Immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 0119887222 o al numero WhatssApp 3452611639

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