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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 259.000 € (cod.6592ef61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.351 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 3.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! 3515044660. In posizione strategica a Collegno, in Via XX Settembre, ampio quadrilocale di 115 mq situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita con ottimi collegamenti con Torino, ulteriormente valorizzati dal progetto di estensione della metropolitana, con futura fermata nelle vicinanze che renderà gli spostamenti ancora più rapidi ed efficienti. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a una prima ampia stanza attualmente adibita a soggiorno, caratterizzata da grande luminosità e accesso diretto a un primo balcone. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di sfogo su balcone. Quest'ultima è stata completamente rivista nel 2024. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con una comoda vasca e l'altro con box doccia, vi è inoltre un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni, garantendo un’eccellente luminosità e vivibilità. La doppia esposizione contribuisce a rendere l’appartamento arioso e ben ventilato durante tutto l’arco della giornata. Infissi pvc doppio vetro. Entrambi i balconi sono dotati di tende estive ed invernali. Completa la proprietà un box auto singolo incluso nel prezzo. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp
