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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 103.000 € (cod.65920183)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Collegno! Questo appartamento bilocale, situato al primo piano , offre una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Con una superficie commerciale di 61 m², l'immobile è in buone condizioni manutentive e pronto per essere abitato. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso con cucinotto separato, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto originale è stata sapientemente divisa in due stanze indipendenti, offrendo flessibilità e privacy. Il bagno è ben posizionato e funzionale, mentre la cantina di pertinenza aggiunge ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dai cantieri della nuova fermata della metropolitana, garantisce un aumento costante del valore dell'immobile. Grazie ai rapidi collegamenti con il centro di Torino e le università, la facilità nel trovare inquilini, come studenti o trasfertisti, è assicurata. Inoltre, l'appartamento è già locato con una rendita del 6 % circa fino al 2027 , offrendo un guadagno immediato dal giorno del rogito. Non perdere questa opportunità unica di investimento! Con una rendita garantita e zero pensieri burocratici, questo bilocale rappresenta una scelta sicura per chi cerca un immobile con potenziale di rivalutazione futura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
