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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 169.000 € (cod.65908d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%), come per la zona di Leumann (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLEGNO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Borgo Nuovo a Collegno, nel rinomato contesto SETTE STELLE, con ampio parco interno, in uno stabile senza barriere archiettoniche, appartamento signorile di 81 mq situato ad un piano medio. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno formata dal tinello con cucina. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per il riposo e la tranquillità. Il bagno è finestrato. Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Possibilità di un comodo box auto ad euro 20.000 e l'ascensore nel palazzo aggiungono ulteriore comodità. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità in una delle zone più ricercate di Collegno
