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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 285.000 € (cod.6581cc63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Podgora nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Passione Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
L'immobile viene venduto con USUFRUTTUARIO DI 84 anni. In Via Podgora n° 8 - In zona ben servita, a 100 metri dalla fermata della metropolitana 'Paradiso' e da tutti i principali servizi. Dal portoncino d'ingresso blindato si accede al salone doppio con cucina abitabile a vista con accesso al primo terrazzino. Il Salone doppio dividendolo permette di ricavare un'ulteriore stanza. Il disimpegno con ripostiglio divide la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è di dimensioni generose con affaccio sul secondo balcone e la seconda camera può essere anche adibita a studio come lo è attualmente. Il bagno di generose dimensioni è possibile dividerlo ripristinando la situazione originaria formata da due bagni entrambi finestrati. I serramenti sono in legno con doppio vetro . L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. La tripla esposizione rende la soluzione luminosa, i balconi sono dotati di tende estive. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. La presente soluzione è l'investimento ideale adatto a chi non necessita di utilizzare subito l'immobile e può attendere per ottenere la piena disponibilità e potenziale valore. Per informazioni e visite Agente Marco Scollo, mail: marco.scollo16@gmail.com ; PER VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATEMI AL 3273258690, AGENTE IMMOBILIARE MARCO SCOLLO N° REA TO1032586
