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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 448.000 € (cod.657e5297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Nel prestigioso contesto di Villa Richelmy, immersa nel verde del suo splendido parco storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano terra della villa. L’immobile gode di una suggestiva vista sul parco della proprietà, che garantisce un’atmosfera di grande tranquillità e privacy. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza e luminosità e attualmente sono composti da due eleganti saloni principali, una cucina, quattro camere e un bagno. La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendo la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di valore all’interno di un contesto architettonico di grande fascino. Completa la proprieta' : un piccolo edificio all' interno del parco chiamato il " chiabot del mago", una cantina e una porzione di sottotetto. Villa Richelmy rientra tra gli immobili d' interesse artistico e storico: trattasi di sobria ed elegante dimora signorile del XVIII secolo, con una cappella interna dedicata a San Pietro in Vincoli, fu costruita nel 1774 su progetto dell’architetto Carlo Ignazio Galletti per conto del banchiere Pietro Rignon
