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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 159.000 € (cod.6579ee40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, ma anche la zona di Leumann è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Col di Lana) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza da ristrutturare con cortile di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! 3515044660. In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Collegno, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano senza ascensore in una piccola palazzina di soli due piani. La posizione è comoda a tutti i principali servizi oltre ai mezzi pubblici e collegamenti stradali. L’immobile è composto da un ingresso che separa gli ambienti, un ampio soggiorno facile da arredare grazie a pareti lineari, collegato al balcone tramite porta a doppi vetri in pvc. E' presente un cucinotto ben illuminato da una finestra che si può unire al soggiorno consentendo di realizzare un moderno open space con cucina a vista, valorizzando al massimo gli spazi e la luminosità. La zona notte offre due camere di generosa metratura adatte entrambe a matrimoniale. E' presente un balcone per ogni camera di cui uno con veranda. Il bagno ha la doccia e gli attacchi per la lavatrice ed è munito di finestra. Completa la proprietà un comodo box di circa 16 mq su interno cortile. Essendo da ristrutturare può rappresentare un’opportunità interessante per coloro che vorrebbero realizzare un ambiente su misura che rispecchi il proprio stile di vita, compreso l'efficientamento energetico grazie al ecobonus 2026. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca ampi spazi da reinventare. PRENDIAMO IN PERMUTA IL TUO IMMOBILE. SE VUOI SAPERNE DI PIÙ CHIAMA AL 3515044660 O SCRIVI SU WHATSAPP
