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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 165.000 € (cod.656d8074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alpignano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Via Alpignano - nel centro storino di Collegno, in piccolo condominio di recente costruzione, appartamento al piano terra con accesso dal gradevole giardino comune. L'appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto (attualmente divisa in due), bagno finestrato. Al piano inferiore, collegato da comoda scala interna, troviamo un grande locale accessorio utilizzabile come zona armadi e lavanderia. L'immobile in perfette condizioni interne, completo di aria condizionata calda/fredda al piano terra, infissi doppio vetro completi di zanzariere, predisposizione per sistema di allarme. Portoncino blindato e videocitofono. Sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il condominio composto da 5 unit in tutto, e lo stabile stato realizzato a nuovo nel 2010. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. Al piano interrato presente un ampio box auto con accesso esterno tramite piattaforma di parcheggio motorizzata a scomparsa e accesso interno dall'appartamento, al prezzo di Euro 20.000 La zona servita da negozi, mezzi pubblici e aree verdi. A circa 4 km. di distanza si trova un importante polo universitario con Campus e corsi di laurea in particolare di Scienze della Formazione Primaria e un progetto di ulteriore espansione. L'appartamento risulta pertanto un ottimo investimento anche per reddito locativo. Verifiche catastali attualmente in corso. Pertanto, tutti i dati riportati non costituiscono elementi o presupposti contrattuali. - SC9607210
