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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 159.000 € (cod.656c5950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Condove nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile senza ascensore con climatizzazione
Appartamento composto da ingresso su disimpegno verso l’ampio soggiorno living con cucina a vista, la camera da letto dotata di cabina armadio passante, il bagno e il ripostiglio; oltre ai balconi completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, oggetto pochi anni addietro di integrale ristrutturazione che ha interessato tanto i rivestimenti, in gres, quanto gli impianti idraulico ed elettrico, gli infissi esterni sostituiti con gli attuali in pvc e doppio vetro con aperture a ribalta, le porte interne in legno effetto cemento, come quella di ingresso, blindata e fornita di serratura europea, infine installata l'aria condizionata fornita da split a parete indipendenti per la zona giorno e la camera da letto. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, acqua calda sanitaria fornita da caldaia a gas alloggiata in posizione esterna. Tripla esposizione, a Est la camera e il bagno con affaccio sul cortile interno, a Nord le finestre sul passo carraio, verso Ovest il soggiorno e la cucina, su accesso e via principale. Con l'appartamento, libero da subito, è compreso nella vendita un box auto singolo di generose dimensioni seppure con accesso limitato dal passaggio carraio, eventualmente utilizzabile come ulteriore locale per svariate attività. L’unità immobiliare è ospitata al primo piano di tre di un piccolo condominio degli anni '50 sprovvisto di ascensore, situato a ridosso di Piazza della Concordia, comodo a tutti i principali servizi, attività ludiche e commerciali nonché i mezzi pubblici e le principali reti di collegamento al Capoluogo e i comuni limitrofi; la fermata più vicina della Metropolitana di Torino dista meno di 10 minuti a piedi, soluzione particolarmente adatta anche con finalità di investimento
