Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 159.000 € (cod.655dc2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Rif: vr159 - La Tempocasa di Collegno propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2014 di 80 mq commerciali, situato all’interno di uno stabile anni '70 rivisto recentemente servito da ascensore. Composizione: ingresso in ampio disimpegno, zona giorno composta da un accogliente tinello con cucinino finestrato separato, dotato di porta finestra con accesso al primo balcone. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una con uscita diretta sul secondo balcone con teste estive appena installate. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e una cantina al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione totale effettuata nel 2014, con impianti elettrico e idraulico certificati, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in legno uniforme in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole e produzione autonoma dell’acqua sanitaria tramite caldaietta indipendente. Anche le parti comuni dello stabile sono state oggetto di interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dell’ingresso condominiale e del tappeto, la tinteggiatura della facciata, l’installazione dei videocitofoni, oltre al rifacimento del cornicione e della pavimentazione dei balconi
