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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 215.000 € (cod.655b26df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, ma anche la zona di Leumann è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Rif: Va215 - La Tempocasa di Collegno Terracorta propone in vendita, in stabile edificato a metà degli anni ’60 e oggetto di una recente ristrutturazione della facciata con rifacimento dei balconi e installazione dei videocitofoni, splendido open space di 80 mq. L’immobile, situato al quinto piano con ascensore, gode di doppia esposizione e di una vista panoramica, risultando luminoso e arioso per tutta la giornata. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana “Leumann”. L’appartamento è composto da ingresso open space con cabina armadi, cucina, bagno finestrato e due balconi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011 che ha previsto la posa di pavimentazione in gres porcellanato, la sostituzione dei serramenti con modelli a taglio termico, l’installazione di tapparelle elettriche in alluminio coibentato, il rifacimento dell’impianto idraulico, una porta in vetro serigrafata realizzata artigianalmente e climatizzatori inverter con pompa di calore. Completano la proprietà un’ampia cantina di circa 10 mq e due balconi con vista aperta, di cui uno dotato di impianto di carico e scarico per la lavatrice. Soluzione unica nel suo genere, DA VEDERE! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
