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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collegno a 289.000 € (cod.654cc453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collegno, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Evob real estate srl) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
EVOB REAL ESTATE propone in vendita unelegante abitazione libera su tre lati di 138 mq, inserita in un contesto residenziale tranquillo e apprezzato, dotata di giardinetto/cortile privato e caratterizzata da spazi ampi, comfort moderni e ottima luminosità. Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa iniziata nel 2012 e conclusa nel 2017, eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e allefficienza energetica. Tra gli interventi principali spiccano la realizzazione del cappotto termico e linstallazione del riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Lesposizione sud/est assicura luce naturale costante durante tutto larco della giornata. Distribuzione degli spaziLingresso conduce a un soggiorno doppio, accogliente e ben proporzionato, ideale per una zona giorno conviviale e funzionale. La cucina a vista consente una gestione ordinata degli ambienti ed è perfetta sia per la quotidianità sia per i momenti di condivisione. Sul piano è presente un primo bagno, comodo e ben integrato nella distribuzione degli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: camera matrimoniale cameretta secondo bagno Il piano è servito da un balcone lungo, che accompagna gli ambienti rendendoli luminosi e ariosi. Spazi accessori e dotazioniCompleta la proprietà una tavernetta riscaldata a pavimento, utilizzabile come spazio multifunzionale, allinterno della quale trovano posto la lavanderia e il locale tecnico. Labitazione è inoltre dotata di: infissi in alluminio con doppio vetro tapparelle elettriche sul lato strada cappotto termico impianti moderni ed efficienti PosizioneLa posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: zona residenziale ben servita, comoda a scuole, parchi, alla stazione ferroviaria di Collegno e alla nuova fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidi e servizi essenziali a pochi minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata
