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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 239.000 € (cod.654cc44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzabotto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Marzabotto) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mattone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
SAVONERA - IN STABILE DEL 1995, AMPIO APPARTAMENTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE. INGRESSO LIVING SU SALA, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, DUE BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO. DUE BALCONI AMPI. A COMPLETARE LA PROPRIETA' ABBIAMO LA CANTINA E IL BOX AUTO. INTERNAMENTE L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO E PROVVISTO DELL'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. I SERRAMENTI ESTERNI SONO STATI APPENA CAMBIATI. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Inoltre, se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile, siamo a vostra completa disposizione. AG. IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 TORINO TEL. 011.3721005 ANNA 327.1407277 ANDREA 327.1407278
