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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 239.000 € (cod.6546c4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marzabotto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Marzabotto) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mattone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
IN STABILE PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE DEL 1995, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO AL 1 PIANO CON ASCENSORE COSI' COMPOSTO: INGRESSO LIVING SU SALA, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, DUE BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO. DUE BALCONI AMPI. BOX AUTO E CANTINA. INTERNAMENTE L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO E PROVVISTO DELL'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. I SERRAMENTI ESTERNI SONO STATI APPENA CAMBIATI. AG. IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 TORINO TEL. 011.3721005 ANNA 327.1407277 ANDREA 327.1407278
