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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 125.000 € (cod.65418628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, ma anche la zona di Leumann è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Cesare Battisti) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile senza ascensore
Nel cuore della località di Leumann, a Collegno, proponiamo un bilocale ristrutturato in vendita. Situato al primo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '60, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti su tre esposizioni: una luminosa camera da letto, un soggiorno con cucina lineare ed un bagno finestrato oltre al ripostiglio. Dalla zona giorno vi è l'accesso al balcone verandato. L'alloggio è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda pavimenti, impianti elettrico ed idraulico, portoncino blindato ed infissi. Inoltre è stato recentemente cambiato il boiler per la produzione dell'acqua calda, già situato sul balcone ed aggiunta l'aria condizionata . A livello condominiale è stato sostituito il citofono. Completa la proprietà la cantina ed il posto auto ad uso esclusivo situato nel cortile
