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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 120.000 € (cod.653ee263)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.817 €/m² e 1.942 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1714 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
C1 (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI)
Indirizzo:
Via Vincenzo Gioberti
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

GABETTI PARELLA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore

L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un appartamento al secondo piano composto da: ingresso, disimpegno, 2 camere, bagno e cantina di pertinenza. ASCENSORE: SI STATO IMMOBILE: da ristrutturare ESPOSIZIONE: SUD/OVEST SPESE CONDOMINIALI: in attesa di documentazione SPESE DI RISCALDAMENTO: in attesa di documentazione RENDITA CATASTALE: ? 395,09 *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consigliera' tra una molteplicità di mobili e elementi

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