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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 158.000 € (cod.653a21c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Miglietti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.917 €/m² e 2.067 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1755 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
D3 (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA INDUSTRIALE CORSO FRANCIA)
Indirizzo:
Via Ettore Miglietti
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore

EPgl,nren: 131,11 kWh/m² - In ottima posizione comoda a qualsiasi tipo di servizio e a due passi dalla metropolitana, proponiamo la vendita di un appartamento di 90 mq.ca al 4° piano sito in curata palazzina ann'70.con servizio di ascensore. L'unità è così composta da: due ampie camere, tinello spazioso con cucinino, bagno finestrato, ripostiglio ed annessa una cantina. Il piano alto e la doppia esposizione (Ovest -Est) conferiscono un'ottima luminosità agli ambienti, che risultano essere tutti fruibili e congrui alla metratura complessiva. Di recente istallazione una caldaia a gas metano per la gestione autonoma dell'acqua calda sanitaria. L'appartamento si presenta internamente in buone condizioni, presenti infissi in pvc con doppi vetri di ultima generazione e pavimentazioni in parquet. Il riscaldamento è centralizzato con termo - valvole ed ammonta ad euro 1100/00 annui.ca Completano la proprietà due balconi con vista Panoramica sull'arco alpino della Valle di Susa. Disponibile subito !!! A/3 rc. . 395,09

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