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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 105.000 € (cod.652c2c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bardonecchia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Bardonecchia) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Leumann Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore della località di Terracorta, nel comune di Collegno, si propone in vendita un appartamento signorile. Situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore, l'immobile è stato costruito nel 1965 e oggetto di una ristrutturazione esterna completa nel 2024. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti:ingresso living su cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Tapparelle elettriche. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale in una zona tranquilla e ben servita
