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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 199.000 € (cod.65259fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.474 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgata paradiso s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Via Leonardo Da Vinci, recente costruzione signorile del 2006, con riscaldamento autonomo e privo di barriere architettoniche. Ingresso living su zona giorno con cucina a vista, facilmente impostabile grazie alle sue dimensioni e con accesso al terrazzo dotato di tende estive, servizio con box doccia ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale. Finiture dell'immobile di pregio, infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le uscite, impianto di condizionamento e possibilità di usufruire dell'arredamento attuale. Attico sito al secondo ed utimo piano, inserito in un contesto caratterizzato da piccoli condomini in una via molto tranquilla, nei pressi della fermata metropolitana Paradiso. Completano la soluzione cantina di pertinenza e box auto ad €20.000
