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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 146.000 € (cod.65259f91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adua nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.285 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgata paradiso s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
Via Adua, a ridosso della fermata metropolitana Paradiso, bilocale al secondo piano in palazzina anni '70, stabile appena rivisto nelle sue parti comuni anche con cappotto termico. Immobile composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso al balcone, servizio con vasca finestrato, ampia camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. L'appartamento è stato rivisto in tutte le parti ed è dotato di infissi PVC doppio vetro appena sostituiti, nel prezzo è incluso il mobilio, ottima rendita al momento utilizzato come B&B intorno ai 1000€ al mese, spese di gestione molto basse. Completa cantina di pertinenza
