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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 103.000 € (cod.651b6431)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittime di Bologna nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COLLEGNO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza da ristrutturare con ascensore
Nel cuore del Villaggio Dora a Collegno, proponiamo un appartamento di 68 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1985. L'immobile, di categoria civile, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte include una camera da letto accogliente e un bagno. Ripostiglio. Completano la proprietà un box auto ad euro 10.000 e un posto auto ad euro 5.000, garantendo comodità e praticità. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito, con spazi ben distribuiti e funzionali
