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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 398.000 € (cod.651b2f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: va398 - La Tempocasa di Collegno Terracorta propone in vendita, nel grazioso e tranquillo quartiere di Terracorta, un elegante appartamento di 140 mq situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale privo di spese condominiali. La soluzione, comoda a tutti i principali servizi, si presenta con un ingresso living su un ampio salone doppio, una cucina abitabile con balcone dedicato, doppi servizi entrambi finestrati e un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due spaziose camere da letto con accesso a un ampio balcone. È presente anche un ripostiglio esterno e un terrazzo con affaccio sul soggiorno. Completano la proprietà due cantine e due box auto singoli, entrambi inclusi nel prezzo. L’appartamento, libero su quattro lati e caratterizzato da un’eccellente luminosità, è stato ristrutturato tre anni fa e dispone di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, tapparelle elettriche, impianti elettrico e idraulico revisionati, impianto di climatizzazione con pompa di calore, camino elettrico, caldaia nuova e riscaldamento autonomo. Sono stati inoltre recentemente eseguiti importanti lavori esterni, tra cui cappotto termico, rifacimento delle facciate, installazione dei nuovi videocitofoni, sistemazione dei cornicioni e della pavimentazione esterna, rendendo il contesto moderno e molto curato. Una soluzione completa, luminosa e dalle ampie metrature, ideale per chi cerca comfort e autonomia. Da vedere
