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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Collegno a 450.000 € (cod.6516a857)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Collegno, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Crimea nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.852 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+29,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTICO SISTEMI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Collegno, Via Crimea 11: proponiamo in vendita un ufficio di 280 mq già a reddito, completo di due box singoli pertinenziali. L’immobile è locato con canone di 1.500 € al mese oltre IVA, a cui si aggiungono 145 € mensili di spese condominiali. Il contratto commerciale 6+6 è iniziato nel 2024 e scade nel 2036, con venditore persona giuridica e operazione soggetta a IVA
