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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 159.000 € (cod.6505595a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: case a collegno srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: case a collegno srl
Viale gramsci 16/a, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile di nuova costruzione senza ascensore
Via Oberdan: a pochi passi dal Viale XXIV Maggio e dalla futura metropolitana di Collegno Centro, comodo a tutti i tipi di servizi tra cui scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria, ampio trilocale inserito in un piccolo contesto di soli tre piani, situato al primo piano senza ascensore. Tramite il portoncino d’ingresso si accede al disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno composta da tinello con cucinino con accesso diretto al balcone che affaccia sulla via principale. La zona notte, invece, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone che affaccia sull'interno cortile e l'altra, finestrata, attualmente adibita a salotto. Il bagno, dotato di porta finestra, è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed é servito di box doccia. È presente anche un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in legno vetro singolo e il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano interrato e il box auto singolo ad Euro 15.000
