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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 270.000 € (cod.64fa7f52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gnm immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con cortile
In posizione comoda e ben servita a Collegno, più precisamente in Via Piave, a due passi da Corso Francia e a tutti i principali servizi, la GNM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. La soluzione immobiliare è così composta: ingresso diretto su soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, accesso alla cucina abitabile anch’essa con uscita sullo stesso balcone funzionale e sfruttabile e il primo bagno cieco a servizio di tutti dotato di aerazione meccanica forzata. Successivamente si accede alla zona notte dove da un piccolo disimpegno troviamo l'accesso al secondo bagno con porta finestra che affaccia al secondo balcone di generose dimensioni, una camera matrimoniale e una cameretta entrambe con affaccio e accesso al medesimo balcone. L'appartamento è in ottime condizioni, sono stati effettuati alcuni lavori di ammodernamento nel 2022, comprensivi di: installazione di nuove tende, il montaggio delle zanzariere e dei condizionatori d’aria, eseguiti nuovi rivestimenti delle piastrelle della cucina e il rifacimento dell’impianto elettrico sulla parete divisoria tra soggiorno e cucina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali includono tutte le attività ordinarie di manutenzione oltre alla cura del giardino condominiale. Completano la soluzione una cantina al piano interrato, un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale e un box auto singolo al piano seminterrato, tutto compreso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie che cercano comodità spazi esterni vivibili doppi servizi e accessori indispensabili come box e posto auto in una zona residenziale ben collegata. PUO’ TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL CONSULENTE DAVIDE AL 320.0554708 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM
