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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera a 245.000 € (cod.64fa2a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri di Belfiore nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonera pressi Via Martiri di Belfiore) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Savonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: Collegno - Martiri di Belfiore 6 - Nel cuore del centro storico di Collegno, comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq oltre a cantina e box. All'interno di un complesso residenziale storico di pochissime unità immobiliari, totalmente ristrutturato nelle parti comuni e private, l'immobile è sito al primo ed ultimo piano con doppia esposizione. Composto di ingresso su ampio soggiorno living luminoso con camino ventilato, cucina abitabile , camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno padronale finestrato e bagno di servizio. L'appartamento è dotato di molti confort tra cui: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, impianto di climatizzazione in soggiorno e cameretta, porta blindata, antifurto, infissi esterni in legno massello con doppi vetri, porte a scrigno in quasi tutti i locali, impianti idraulici ed elettrici rivisti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed una soffitta ad uso deposito al piano 2°, oltre ad un box auto singolo molto spazioso con ingresso da passo carraio motorizzato, acquistabile a parte ad € 25.000. Entrambe le pertinenze sono raggiungibili dalla scala condominiale
