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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Collegno a 269.000 € (cod.64f9a6cb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Collegno, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Paolo Losa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.016 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+29,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
VENDITA PALAZZINA UFFICI - VIA PAOLO LOSA 26, COLLEGNO A soli 110 metri dalla fermata della metropolitana "Fermi" Gabetti Torino Crocetta propone in vendita palazzina uffici di 168 mq, completamente ristrutturata nel 2022 e pronta all'uso, situata in zona comoda e strategica. Composizione degli spazi Piano terreno: ingresso, disimpegno, 3 uffici, aula formazione, locale sgombero, ripostiglio, antibagno e doppi servizi (uomo, donna, disabili). Piano seminterrato: locale mensa di circa 20 mq, sala formazione, antibagno e doppi servizi, locale deposito, oltre allo spogliatoio con antibagno e tripli servizi. Area pertinenziale esterna di circa 30 mq in proprietà esclusiva. Dotazioni e caratteristiche tecniche - Totale ristrutturazione nel 2022 - Pavimentazione in laminato al piano terra, gres al piano seminterrato - Infissi in PVC doppio vetro - Impianto antifurto - Porta blindata - Impianto di videosorveglianza - Impianto di climatizzazione - Presenza sia al piano terra che nel seminterrato di UTA (Unità trattamento aria) - Presenza di area ecologica - Impianto fotovoltaico da 9 kw, già installato e compreso nel prezzo Soluzione ideale per studi associati, poli formativi, enti di consulenza, coworking, sede operativa o amministrativa. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 011 19040128 - 351 3989688 mail: torinocrocetta@gabetti.it
