Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 160.000 € (cod.64f34f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Susa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Susa) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via susa 7, Collegno Leumann di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via susa 7, Collegno Leumann di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via susa 7, Collegno Leumann di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via susa 7, Collegno Leumann di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via susa 7, Collegno Leumann di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via susa 7, Collegno Leumann di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via susa 7, Collegno Leumann di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCF DI CAVALLERO MARINA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Di fronte all'ospedale Sant'Anna, appartamento al secondo piano, arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone verandato e cantina. Doppia esposizione. Vista sulla collina. Ottimo da investimento. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe Energetica: G
