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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 104.000 € (cod.64f0b2a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a 104.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1762 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.066 €/m² e 2.206 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
104.000 €
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
1762 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
C1 (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI)
Indirizzo:
Via Cesare Battisti
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI

Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI

Corso Susa 50, Rivoli (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore

Gabetti Rivoli propone in vendita appartamento situato nel comune di Collegno, nei pressi della futura fermata metropolitana "Collegno centro". Con una superficie di 59 mq, questo accogliente immobile è arredato con gusto e si trova al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'interno, ristrutturato con cura, vanta una camera da letto spaziosa, un luminoso soggiorno con cucina a vista moderna e un bagno finestrato con doccia. I serramenti in PVC doppio vetro assicurano un'ottima coibentazione termica ed acustica. L'immobile è attualmente locato fino al 12 Luglio 2026, offrendo un'opportunità di investimento interessante. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come bar, ristoranti e farmacie, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole

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