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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collegno in zona Savonera a 449.000 € (cod.64eb0de0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collegno in zona Savonera, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Impresa Individuale Dal Ben Davide) a 449.000 € per una superficie commerciale di 313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1434 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.597 €/m² e 1.740 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savonera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
313 m²
Prezzo al m²:
1434 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
D2 (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD)
Indirizzo:
Savonera
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Impresa Individuale Dal Ben Davide

Impresa Individuale Dal Ben Davide

Viale Gramsci 86, Grugliasco (TO)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A Collegno, in via Assietta, in un contesto fuori dalla frenesia cittadina, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di 313 mq, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, personalizzabile e con grandi potenzialità. L'immobile è disposto su due livelli, con una distribuzione degli spazi ottimale. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al primo piano soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà la cantina, due box auto, una tettoia di 76 mq, un'altra tettoia di 164 mq e un forno a legna esterno. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con la famiglia o gli amici o realizzare un orto. Perché scegliere questa casa? - Indipendenza totale. - Grandi spazi interni ed esterni. - Ampio giardino e aree coperte versatili per vari utilizzi. Se stai cercando una casa da personalizzare, con grandi metrature e spazi esterni vivibili, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci subito al numero 0110621158 per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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