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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 120.000 € (cod.64e8e089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PAI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare
Ampio bilocale in vendita a Collegno – posizione strategica e ottimo investimento Se stai cercando una soluzione abitativa funzionale o un’opportunità per investire nel mercato immobiliare, questo bilocale rappresenta una scelta di grande valore. Situato al secondo piano di uno stabile con ascensore, l’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, oltre a una posizione invidiabile di fronte alla metropolitana e circondato da tutti i principali servizi. La superficie commerciale complessiva è di circa 71 mq, che garantisce spazi vivibili e adattabili a diverse esigenze. L’immobile è attualmente locato con una buona resa e si presenta come un’ottima occasione anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento. Le principali caratteristiche sono: Superficie totale: circa 71 mq Piano 2 con ascensore Ingresso accogliente Ampia camera da letto Bagno finestrato Sala e tinello separati Ripostiglio comodo e funzionale Balcone vivibile Cantina di pertinenza L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Gli spazi interni Entrando nell’appartamento si accede a un ingresso che distribuisce in maniera razionale i vari ambienti. La zona giorno è composta da sala e tinello, ambienti che possono essere adattati a soggiorno e cucina moderna in open space. La camera da letto è spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere un arredamento completo con letto matrimoniale e armadiatura. Il bagno, finestrato, gode di luce naturale e areazione, mentre il ripostiglio rappresenta una soluzione pratica per la gestione degli spazi. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, consente di avere uno sfogo esterno con affaccio verso il contesto urbano. La cantina al piano interrato completa la proprietà. Contesto residenziale e servizi Uno dei punti di forza di questo bilocale Corso Francia è senza dubbio la posizione. Lo stabile si trova in Corso Francia 153, Collegno, proprio di fronte alla fermata della metropolitana che collega rapidamente al[…]
