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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 175.000 € (cod.64e67d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-10537] Proponiamo in vendita un appartamento di 104 m, in buono stato e subito abitabile, caratterizzato da spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, entrambi serviti da balcone. La zona giorno è completata da un grande bagno finestrato. Dal corridoio della zona notte si disimpegnano due camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio. L'alloggio gode di ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina doppia. Lo stabile ha già beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento tetto, facciate e balconi. La posizione, in Strada Collegno Venaria, è particolarmente comoda e servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, bar e servizi essenziali. L'area è inoltre ben collegata con i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione, rendendo pratico e veloce raggiungere Torino e i comuni limitrofi
