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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 95.000 € (cod.64e3089a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, ma anche la zona di Leumann è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Col di Lana) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura senza ascensore
SCRIVIMI SU WHATSAPP PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! 3515044660. In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Collegno, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore. La posizione è comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti stradali, oltre alla vicinanza con il centro città e con le aree verdi circostanti. L’alloggio si apre su un ingresso con porta blindata che conduce a un disimpegno centrale, da cui si accede ai vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio tinello con cucinotto a vista, privo di muri divisori, che crea un ambiente conviviale e ben sfruttabile. L’intera area è molto luminosa, grazie alla presenza di tre finestre, tra cui un piccolo balcone verandato. La zona notte comprende due camere da letto: La prima, finestrata, perfetta come matrimoniale o ampia singola. La seconda, dotata di un balcone verandato, dove sono già presenti gli attacchi per la lavatrice, rendendolo particolarmente comodo anche come locale tecnico o lavanderia. Il bagno è finestrato e completo di box doccia. Il riscaldamento è autonomo, con gestione indipendente dei consumi, e le spese condominiali sono contenute, ideale per chi cerca una soluzione economica e funzionale. Perfetto per coppie, famiglie o anche come investimento. Prendiamo in permuta il tuo immobile. Se vuoi saperne di più chiama al 3515044660 o scrivi su WhatsApp
