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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 190.000 € (cod.64e0b495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crimea nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Rif: crimea 91 - In zona tranquilla e comoda alla metropolitana e ai principali servizi, proponiamo appartamento in palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche. Posto al secondo ed ultimo piano con ascensore l'appartamento è così composto: ingresso in ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e camino con accesso sul terrazzo, ampia camera da letto con balcone, ripostiglio e bagno con velux. L'appartamento ha parquet in tutte le stanze e ceramica in bagno. Riscaldamento autonomo e condizionatore nella zona giorno. L'immobile viene lasciato privo di arredi con impianto di antifurto. Completa la proprietà una cantina ed un box auto interno cortile
