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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno a 295.000 € (cod.64dbfd92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maria Montessori nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con giardino con cortile
Via M. MONTESSORI 7, Collegno (TO) - zona Borgata Paradiso, a 5 minuti a piedi dalla fermata "Metro Paradiso", proponiamo in VENDITA, in stabile anni '70, APPARTAMENTO di circa 150 m², sito al 4° piano con ascensore e composto da: ampio ingresso, salone, 2 camere, tinello, cucinino, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazzo verandato e cantina. Presenta porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, porte interne nuove in legno massello e vetro, parquet nelle camere e marmo nell'ingresso nel salone. Entrambi i bagni sono in buone condizioni, uno con box doccia e l'altro adibito a lavanderia. Dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. Appartamento molto LUMINOSO e ben esposto, data la posizione sud/est/ovest, in contesto tranquillo e ben servito. Terrazzo verandato e condonato con affaccio sull'interno del cortile, l'altro espone sul giardino condominiale. Stabile situato in strada privata e immerso nel verde, tra Via Castagnevizza e Via Bligny, parallela di Corso Francia. Spese di condominio €. 1.950,00 l'anno circa. Rendita catastale €. 822,46. - Ep gl,nren (Kwh/m2anno): 78,22
